Главная страница » Новости » Интересное в сфере ЖКХ » Что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры

Что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры

Квартира – это, наверное, самая большая цель большинства россиян. И вот, когда квартирный вопрос решен, хочется довести свое жилище до совершенства. Но не все желания жильцов осуществимы. В постановлении правительства Москвы от 8 февраля 2005 года N 73-ПП указывается, что нельзя делать при ремонте и перепланировке жилых помещений при определенных действиях и соответствующих рисках:

1. затруднение доступа к общедомовому имуществу: инженерно-коммуникационным сетям, к объектам электроснабжения дома и т.д.;

2. переустройство помещения может быть признано непригодным для проживания;

3. включение в площадь вновь отремонтированного помещения объектов состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;

4. нарушение устойчивости и прочности несущих конструкций;

5. установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;

6. нарушение естественной вентиляции помещений многоквартирного дома;

7. увеличение нагрузки на несущие стены здания сверх разрешенных по проекту, могущие привести их к деформации или разрушению;

8. перенесения радиаторов в застекленные лоджии, балконы и иные летние помещения;

9. выполнение работы по устройству полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления;

10. нарушение требований строительных, санитарно – гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для жилых зданий.

В жилых домах типовых серий не допускается:

1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией – автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии – без дополнительной экспертизы.

Остальные «переделки», за небольшим исключением (ремонт косметический помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета; устройство/разборка встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету); замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству; перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни) должны быть выполнены либо по эскизу, либо по проекту и согласованы в рамках закона.

Источник: http://gkhinsider.ru/
Вернуться к списку

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------