Главная страница » Новости » Новости ЖКХ » Плата за жилое помещение

Плата за жилое помещение

Субъекты РФ смогут сами устанавливать минимальный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Субъекты РФ смогут получить дополнительные полномочия в установлении платы за жилые помещения – определять минимальный размер суммы в квитанции за содержание и ремонт. При этом предусматривается, что она не должна быть ниже ниже предельного (минимального) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного уполномоченным региональным органом власти. В Госдуму уже внесен соответствующий законопроект.

Также предложения по изменению размера платы за содержание и ремонт конкретного дома может вносить управляющая организация путем инициирования ежегодного собрания собственников МКД.

Авторы законопроекта отмечают, что «утвержденные органами местного самоуправления тарифы на жилищные услуги применяются для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения неограниченному количеству пользователей помещений в многоквартирных домах”.

Также авторы указали на проблемы выполнения нормативных требований жилищного законодательства. В том числе:

  • Неудовлетворительное состояние жилищного фонда, построенного в советское время и переданного гражданам в результате приватизации, в результате чего они оказались в неравном положении по сравнению с жителями новостройки по затратам на содержание общего имущества;
  • Конфликт интересов граждан, возникающий из-за разницы в доходах (то есть, одни готовы заказывать услуги и их оплачивать, а другие понимают, что эти расходы им не по силам);
  • Конфликт граждан из-за разного основания возникновения права собственности: приватизация, наем, покупка (здесь речь идет о разной ответственности и готовности принимать важные решения по своему дому);
  • Диспропорция между квартплатой за коммунальные услуги и содержанием и ремонтом жилья в сторону первой;

В силу отсутствия необходимых знаний в вопросах тарифного регулирования собственники не могут найти общий язык с управляющими организациями из-за изначального недоверия к данным расчетам.

Авторы законопроекта предполагают, что новые изменения помогут собственникам в каждом субъекте РФ о фактической стоимости работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, так как эти данные станут общедоступными, что исключит некорректное поднятие тарифов в свою очередь управляющими компаниями.

Источник: http://gkhinsider.ru
Вернуться к списку

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------