Главная страница » Новости » Новости ЖКХ » Проблема страхования лифтов

Проблема страхования лифтов

Как известно, лифты относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД) и принадлежат им на праве общей долевой собственности. Эксплуатация лифтов сопряжена с выполнением собственниками ряда установленных законом требований, одно из которых – обязательное страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте – действует с 1 января 2013 г. На практике это требование вызвало немало вопросов в профессиональном сообществе, причиной которых стали нестыковки в законодательстве в части исключения жилищного фонда, эксплуатирующего лифты, из состава опасных производственных объектов (далее ОПО), и одновременного применения страховщиками при страховании лифтов страховых тарифов, утвержденных для ОПО. Попробуем разобраться, почему так вышло.

Итак, первоначально к ОПО относился жилищный фонд, использующий лифты, затем – площадки лифтового хозяйства в жилых зданиях. Действующее законодательство исключило из состава ОПО площадки лифтов в МКД (Постановлением ВС РФ от 31.01.2013 N 11-АД12-14). Но согласно ст. 5 Федерального закона от 27.07.2010 N 225-ФЗ “Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте” (далее – Закон об обязательном страховании) к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять их страхование, относятся:

1) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством РФ о промышленной безопасности ОПО;

4) лифты, подъемные платформы для инвалидов, эскалаторы (за исключением эскалаторов в метрополитенах).

Кстати в двух предыдущих редакциях Закона об обязательном страховании к опасным объектам, подлежащим обязательному страхованию, относились ОПО, использующие лифты (жилищный фонд). Действующая же редакция Закона об обязательном страховании относит к опасным объектам только сами лифты.

Согласно пп. “в” п. 2 ч. 1 ст. 6 Закона об обязательном страховании страховая сумма по договору обязательного страхования лифта в МКД составит 10 млн руб.

Что касается страховых тарифов для страхования лифтов как опасных объектов, то они отсутствуют, так как они предусмотрены Законом о промышленной безопасности из под действия которого лифты выведены.

В заключение скажем несколько слов об ответственности владельцев лифтов за отсутствие договора обязательного страхования. В соответствии со ст. 9.19 КоАП РФ эксплуатация опасного объекта, за исключением его ввода в эксплуатацию, в случае отсутствия договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 15 000 до 20 000 руб., на юридических лиц – от 300 000 до 500 000 руб.

Вывод: Действующее законодательство исключило жилищный фонд, использующий лифты, из состава ОПО и, соответственно, вывело его из-под действия Закона о промышленной безопасности. Лифты отнесены к опасным объектам, требующим обязательного страхования гражданской ответственности владельца за причинение вреда в результате аварии. Между тем страховые тарифы для данных объектов отсутствуют. На практике при страховании лифтов страховщики продолжают применять тарифы, установленные для ОПО – жилищного фонда, что, разумеется, нельзя признать правомерным. Однако возможные колоссальные штрафы за отсутствие договора обязательного страхования (несоизмеримо большие, нежели неверно рассчитанная страховая премия) подстегивают ТСЖ к заключению договоров.

В некоторых случаях, особенно когда дом управляется тсж, страхование ответственности и общего имущества собственников от непредвиденных аварий возможно неплохой выход при решении проблемы компенсации убытков, причиненных собственникам и третьим лицам при эксплуатации систем и имущества дома. Конечно, для окончательного принятия решения по вопросу страхования надо хорошо все просчитать и оценить риски. Но это должно быть добровольное, а не принудительное решение собственников.

Источник: http://gkhinsider.ru
Вернуться к списку

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------