Главная страница » Новости » Новости ЖКХ » Содержание некоторых поправок, предлагаемых к внесению в Жилищный кодекс РФ

Содержание некоторых поправок, предлагаемых к внесению в Жилищный кодекс РФ

В соответствии с законопроектом №448902-6, направленным на усиление государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами посредством введения лицензирования:

Ст. 192 – лицензироавние осуществляется в отношении не только управляющих компаний, но и обслуживающих организаций («под деятельностью по управлению многоквартирными домами понимается выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого с управляющей организацией на основании договора, указанного в части 9.1 статьи 161 настоящего Кодекса»);

Ст. 192 – лицензирование осуществляется в отношении многодомовых ТСЖ;

Ст. 195 – лицензия не может быть выдана при наличии за год трех и более неисполненных предписаний;

Ст. 196 – сроки выполнения вынесенных жилищной комиссией предписаний устанавливаются в пределах двух месяцев (могут быть и два дня);

Ст. 197 – управляющая/ обслуживающая организация, многодомовое ТСЖ автоматически лишаются лицензии в случае, если за 1 год они дважды привлекались к административным взысканиям;

Ст. 198 – жилищная инспекция обязана (!) обратиться в суд с иском об отзыве лицензии в случае, если в течение года  более 15% домов, обслуживаемых компанией, управляемых ТСЖ расторгли договора обслуживания/ управления. Это автоматически запрещает остальным 85% домов иметь договорные отношения с данной фирмой/ ТСЖ;

Ст. 200 – в течение 10 дней после того, как дом потерял фирму, с которой был заключен договор, орган местного самоуправления (даже не собственники) проводит собрание по выбору формы управления дома (!) и новой обслуживающей фирмы. В случае, если на таком собрании не вынесено решение, в течение трех дней орган местного самоуправления объявляет о проведении конкурса по выбору управляющей организации (соответственно, с коллективной ответственностью по коммунальным услугам и общими счетчиками). В случае, если конкурс не проходит, мэрия назначает фирму без конкурса;

Ст. 204 – руководитель управляющей/ обслуживающей организации, председатель  многодомового ТСЖ обязаны раз в три года сдавать экзамены на квалификацию. Перечень вопросов и порядок проведения экзаменов утверждаются Правительством России.

Дополнение в КОАП: деятельность без лицензии (работа дворника, например, или ремонт подъезда) подлежит штрафу от 300 до 500 тысяч рублей.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года

Источник: http://gkhinsider.ru
Вернуться к списку

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 http://www.service-lift.su http://sovetlift.ru/
http://www.lift.ru/  http://www.lift.ru/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------